ООО Пригородное строительное управление

Оренбург

Сайт переезжает на другой домен www.orensu.ru

      ООО Пригородное строительное управление основано в 1999 году ... подробнее 

Директор: Губайдуллин Руслан Раисович.

     Мы занимаемся строительством и ремонтом производственных, административных и жилых зданий. Все возможные виды ремонта от капитального до косметического, монтаж фундамента и стен, внутренняя отделка и отделка фасада, кровельные работы, благоустройство.

     Осуществляем полный цикл строительных работ начиная от разработки грунта до окончательной отделки, "от фундамента под ключ". Вы предоставляете проект или мы предлагаем вам утвержденные проекты, платите первоначальный взнос, оплачиваете ежемесячные этапы строительства, а мы вам по окончании строительства выдаем ключи от вашего нового дома.

  Стоимость строительства 1 кв.м. жилого дома около 17 тыс.руб - без отделки, от 24 тыс.руб - под ключ. (01.05.2013г.), Грубо говоря дом с мансардой без подвала общей площадью 200 кв.м. (облицовка стен - облицовочный кирпич, стены - газоблок, перекрытия - железобетон) обойдется ориентировочно в 3,4 млн.руб., с крышей, окнами и перекрытиями, без отделки. В 4.8 млн.руб. с простой отделкой (отопление, водопровод, электрика и т.д.), но готовый к проживанию. Если дом одноэтажный без мансарды стоимость 1 кв.м. будет дороже за кв.м. Чем больше площадь тем меньше стоимость кв.м. и наоборот. Если материал стен другой, то и цена может сильно меняться как в меньшую, так и в большую сторону. В любом случае цифры ориентировочные и не являются публичной офертой, более точные цифры после расчетов.

Часто задаваемый вопрос "КАК ВСЕ ЭТО РАБОТАЕТ" и "КАК ПРОИСХОДИТ ОПЛАТА".

1. Вы звоните (3532) 97-47-44 или присылаете письмо на opsu@narod.ru.

2. Мы договариваемся о встрече и Вы приходите к нам в офис, или к Вам выезжает представитель компании (бесплатно).

3. Все ваши пожелания записываются, если требуются измерения, все измеряется (бесплатно).

4. Мы рассчитываем прикидочную смету работ (бесплатно), по проекту или хотя бы по рисунку (эскизу) с размерами.

5. Если Вы принимаете решение о начале строительства или ремонта, уточняется объем работ и составляется смета (бесплатно если смета небольшая).

6. После согласования подписывается договор-подряда на определенный объем работ и общую сумму.

7. После подписания договора-подряда и перечисления аванса (обычно около 30% общей стоимости) общая сумма фиксируется и не меняется. За исключением непредвиденных форс-мажорных случаев.

8. Каждый месяц с Вами подписывается "Акт выполненных работ", где указанно "что и почем" сделано.

9. Вы оплачиваете стоимость работ по акту.

10. Когда в результате оплаты выполненных работ сумма оплаты достигнет общей стоимости, дальше оплачивать не надо.

11. По завершению выполнения объема работ подписывается "акт сдачи объекта" или "акт ввода в эксплуатацию".

* В договоре-подряда указывается срок гарантии в течении которой мы за свой счет устраняем недостатки.

** В любой момент можно изменить объем еще не сделанных работ или внести изменения в конструкцию.

*** Форма оплаты любая. Документы для налоговых вычетов предоставляются.

**** Фактически Вы платите не сразу, а помесячно.

1. Время. Экономия времени - строительство ответственное и "времязатратный" процесс. Полагаться на сообразительность и находчивость рабочих не стоит.

2. Знания. Для контроля строительных работ нужны некоторые специфические знания в области строительства и механики.

3. Гарантия. Строительная организация может себе позволить гарантировать качество и исправить в случае необходимости ошибки.

4. Головная боль. Если что-то на стройке идет не так, то это не Ваша головная боль, а подрядчика. Вам не будут звонить по поводу нехватки килограмма гвоздей.

5. Накладные расходы. У организации накладные расходы меньше, чем у физического лица. Наличие спецтехники и готовые договора с поставщиками услуг.

6. Материалы. Строительные организации мониторят цены на строительные материалы и знают где дешевле.

7. Объем. Строительные организации строят несколько объектов и объем закупок у них значителен, отсюда скидки и снижение цен.